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菜鸟装修全程监理为你家保驾护航

发布时间:2019-10-12 22:07:12

菜鸟装修 全程监理为你家保驾护航

对于每一个装修业主来说,在准备装修时,经常考虑的问题是:我家的装修如何在保证装修质量、装饰效果的前提下,做到省心、省力、省钱?目前的家庭装潢,有四个重要的环节需要我们去认真把握:设计是灵魂,材料是基础,施工是关键,监理是保证。要做到省心省力,那最好的方法是请一个全程监理。

对于每一个装修业主来说,在准备装修时,经常考虑的问题是:我家的装修如何在保证装修质量、装饰效果的前提下,做到省心、省力、省钱?目前的家庭装潢,有四个重要的环节需要我们去认真把握:设计是灵魂,材料是基础,施工是关键,监理是保证。要做到省心省力,那最好的方法是请一个全程监理。

请个监理,不花冤枉钱

因为全程监理的服务,是从协助业主选择设计师和施工单位开始,然后对设计图纸要进行审阅,看看这套设计的图纸是否完整,不完整的要求设计师把整套图纸设计完整。

另一方面还要对施工方所报出的预算单,进行详细的逐项的审核。既要审核材料,又要审核人工费。在材料审核中,既要看材料的档次是否符合客户的需求,更要看这些材料是否符合环保要求,如有环保不达标的材料,必须让装潢公司调换。从而从源头上来进行环保的把关。

此外,还要看材料的单价与市场上的价格相比是否合理,如有偏高的情况也要指出,请装潢公司进行调整。并对照上海市装修人工费的参考价,并结合该装潢公司的等级情况,来逐项审核人工费。

监理在现场跟踪中的作用

在施工阶段,监理会全全程进行跟踪,每星期到施工现场,不少于四天,每天不少于一小时,每星期专职监理累积在现场的时间,要达到和超过七小时。此外,专职监理每次要拍好数码相片,要写好监理日记,把好施工质量关。同时,对每次进场的材料,都要对照预算单进行验收把关,确保没有假冒伪劣、短斤缺两和改变等级的。每次都要填写清楚材料验收单,这样来为客户把好材料的质量和数量关。

监理在验收中的作用

施工中,凡遇到隐蔽工程验收、泥木工结束后的中期验收、地板和油漆全做完后的竣工验收,监理公司均要另派两至三名监理,组成阶段验收组,进行专项验收。验收时,施工队、业主、现场监理均要到场。验收结果,一般当场出具验收报告。

如有局部地方需要整改,把整改项目开出整改通知单,验收报告和整改通知单,施工队、业主、现场监理和验收组都要当场签字确认。

有整改项目,施工队必须及时整改,整改后还要三方到现场复查通过,只有复查通过,业主才能把二期款、三期款和最后的尾款,付给装潢公司。

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